El Profe  

LAS TRANSFORMACIONES URBANAS EN EL PERÍODO NEOLIBERAL-.

En las últimas décadas, Argentina ha vivido un desarrollo urbano desigual, con el surgimiento de urbanizaciones cerradas y el crecimiento de barrios precarios. En los años 90, el Estado redujo su intervención en vivienda e infraestructura, lo que permitió a empresas privadas avanzar en áreas rentables, pero esto provocó una disminución del crédito hipotecario para la clase media y una desregulación de los alquileres, aumentando la fragmentación social y territorial.

Las ciudades antes tenían una mezcla social, donde diferentes grupos convivían en cercanía, pero desde los 60 y 70 ha disminuido esta diversidad. Actualmente, los barrios se segregan por clases sociales, con barrios ricos modernizándose y barrios pobres deteriorándose. En grandes ciudades como Buenos Aires y Córdoba, se ven claramente estos contrastes, con áreas ricas que mejoran rápidamente, mientras que las áreas pobres quedan desatendidas.

El valor de las propiedades refleja esta desigualdad, aumentando en zonas demandadas y forzando a muchos a mudarse. Barrios tradicionales de clase media han cambiado, mientras que otros han perdido atractivo. Las políticas neoliberales impulsaron el desarrollo de urbanizaciones cerradas, donde las personas eligen vivir en comunidades cercanas a servicios y con seguridad. Estos lugares, que antes eran casas de fin de semana, son ahora residencias permanentes, creando suburbios exclusivos.

Existen diferentes tipos de urbanizaciones cerradas en Argentina, y su crecimiento ha fomentado el desarrollo de nuevos comercios y servicios, creando nuevas centralidades urbanas. Sin embargo, esto ha transformado la estructura social y urbana, aumentando la exclusión social y territorial y presentando un reto para la cohesión social y la sostenibilidad urbana en el país.

Los barrios precarios e informales.

El acceso a la vivienda es un gran problema hoy en día, mostrando diferencias sociales notables. Muchas personas no pueden pagar alquileres o comprar casas, lo que genera exclusión social. La falta de vivienda adecuada se relaciona con problemas como desnutrición, enfermedades, bajo nivel educativo y desempleo. Existen barrios precarios e informales donde sus habitantes no son propietarios, y las construcciones no cumplen las normativas. Estas áreas suelen tener viviendas pequeñas, hacinamiento y carecen de servicios básicos como agua y electricidad. Generalmente, se ubican en las periferias de las ciudades, en terrenos poco atractivos para las clases más altas.

Los asentamientos informales se dividen en villas, que son construcciones temporales y desordenadas, y asentamientos más planificados que buscan viviendas permanentes. En el Área Metropolitana de Buenos Aires hay cerca de 1,000 asentamientos con más de un millón de personas. A pesar de las políticas implementadas, la cantidad de personas en estas áreas sigue creciendo, reflejando la desigualdad social y el acceso limitado a la vivienda. Existen diferentes opiniones sobre cómo solucionar los problemas de las villas; algunos proponen erradicarlas, mientras que otros sugieren urbanizarlas integrando servicios básicos y regularizando propiedades.

Sin embargo, las políticas actuales no están dando resultados efectivos, ya que las villas siguen expandiéndose.

También se observa la diferenciación social en el consumo y la recreación. Las clases sociales tienen diferentes patrones de consumo, con un aumento de espacios cerrados y seguros, como los shoppings, que han reemplazado a los espacios públicos tradicionales. Los shoppings, populares desde finales de los años 80, ofrecen diversas actividades, afectando a los pequeños comercios. La recreación infantil se ha movido hacia espacios cerrados también. Desde los años 90, el sector hotelero ha cambiado con un aumento en hoteles de lujo, adaptándose a diferentes turistas. En Buenos Aires, los hoteles de lujo se encuentran en barrios selectos, mientras que las opciones económicas están en áreas accesibles.